Estimation théorique
Chemin de l’Assaut,08130 Attigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l’Assaut,08130-Attigny indique un avis de valeur compris entre 93.000€ et 105.000€ , soit un prix au m2 compris entre 930€ et 1.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 93.000€ et 105.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 948€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 948€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alland'Huy-et-Sausseuil (08006), comprenant 248 habitants est de 6,38€, soit un loyer théorique mensuel de 638€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,05€, à 8,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 505€ et 804€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 93.000€ et 105.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 948€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 948€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alland'Huy-et-Sausseuil (08006), comprenant 248 habitants est de 6,38€, soit un loyer théorique mensuel de 638€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,05€, à 8,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 505€ et 804€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-13 | 28 | CHE DE L ASSAUT | 4 | 93 | 400 | 143000€ | 1538€ |
2020-11-28 | 18 | CHE DE L ASSAUT | 3 | 55 | 149 | 25000€ | 455€ |
2022-09-22 | 18 | CHE DE L ASSAUT | 3 | 55 | 149 | 55000€ | 1000€ |
2022-02-08 | 29 | CHE DE L ASSAUT | 6 | 110 | 3024 | 31000€ | 282€ |
2023-03-30 | 13 | RUE TRISTAN HUON | 1 | 48 | 56 | 31000€ | 646€ |
2020-02-26 | 21 | CHE DES USAGES | 4 | 82 | 707 | 60000€ | 732€ |
2022-10-07 | 13 | CHE DES USAGES | 3 | 61 | 632 | 117000€ | 1918€ |
2021-05-21 | 15 | AV JEAN JAURES | 4 | 103 | 208 | 75000€ | 728€ |
2022-01-20 | 3 | RUE TRISTAN HUON | 3 | 54 | 277 | 38000€ | 704€ |
2022-06-27 | 7 | QUAI DES OEILLETS | 5 | 105 | 192 | 95500€ | 910€ |
2022-07-25 | 11 | AV JEAN JAURES | 4 | 72 | 183 | 99000€ | 1375€ |
2023-06-12 | 16 | AV JEAN JAURES | 7 | 225 | 754 | 124000€ | 551€ |
2022-12-29 | 2 | AV JEAN JAURES | 5 | 96 | 677 | 196000€ | 2042€ |
2022-05-16 | 40 | RUE EUGENE FRERE | 4 | 144 | 202 | 150000€ | 1042€ |
2021-12-21 | 1 | RUE LAENNEC | 4 | 72 | 41 | 50000€ | 694€ |
2020-01-13 | 12 | RUE SAINT CHARLES | 5 | 115 | 131 | 50000€ | 435€ |
2023-06-15 | 2 | RUE LOUIS SALLENAVE | 5 | 78 | 328 | 50000€ | 641€ |
2023-04-15 | 1 | RUE LOUIS SALLENAVE | 4 | 81 | 189 | 80000€ | 988€ |
2021-07-21 | 7 | RUE WITIKIND | 4 | 99 | 178 | 97000€ | 980€ |
2019-05-24 | 3 | RUE LOUIS SALLENAVE | 3 | 71 | 369 | 55000€ | 775€ |
2019-05-29 | 22 | RUE JEAN NOIZET | 7 | 103 | 703 | 120000€ | 1165€ |
2021-10-15 | 7 | RUE JEAN NOIZET | 6 | 101 | 174 | 98500€ | 975€ |
2023-02-01 | 5 | PL CHARLEMAGNE | 8 | 173 | 727 | 183500€ | 1061€ |
2020-11-20 | 11 | RUE LOUIS SALLENAVE | 5 | 100 | 562 | 129000€ | 1290€ |
2023-04-11 | 54 | RUE EUGENE FRERE | 5 | 98 | 655 | 180000€ | 1837€ |
2022-12-30 | 5 | PL CURIE | 4 | 111 | 374 | 94000€ | 847€ |
2022-01-05 | 17 | RUE LOUIS SALLENAVE | 6 | 140 | 874 | 148000€ | 1057€ |
2022-08-01 | 7 | PL CURIE | 5 | 121 | 679 | 129735€ | 1072€ |
2023-01-03 | 6 | RUE DU GEN LONGUET | 3 | 50 | 710 | 100000€ | 2000€ |
2023-03-16 | 5 | RUE LOUIS LE DEBONNAIRE | 10 | 215 | 600 | 280000€ | 1302€ |
2019-10-08 | 6 | PL CHARLEMAGNE | 4 | 108 | 108 | 40000€ | 370€ |
2021-01-26 | 7 | RUE JULES CAPETTE | 3 | 49 | 27 | 32000€ | 653€ |
2020-05-15 | 2 | RUE JULES BAUDON | 4 | 128 | 253 | 57000€ | 445€ |
2022-02-07 | 20 | RUE TURENNE | 3 | 60 | 108 | 61700€ | 1028€ |
2021-11-05 | 40 | RUE ST BASLES | 4 | 99 | 447 | 125200€ | 1265€ |
2020-09-16 | 14 | RUE TURENNE | 3 | 50 | 110 | 109106€ | 2182€ |
2022-05-13 | 39 | RUE ST BASLES | 4 | 78 | 328 | 83000€ | 1064€ |
2020-06-05 | 24 | PL CHARLEMAGNE | 6 | 168 | 198 | 90000€ | 536€ |
2019-10-25 | 8 | RUE PASTEUR | 4 | 78 | 68 | 52250€ | 670€ |
2020-11-09 | 13 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 76 | 138 | 67500€ | 888€ |
2019-05-09 | 15 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 79 | 196 | 60000€ | 759€ |
2021-06-24 | 15 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 79 | 196 | 80000€ | 1013€ |
2020-05-28 | 1 | RUE TURENNE | 6 | 135 | 94 | 45000€ | 333€ |
2022-11-28 | 18 | RUE PASTEUR | 4 | 67 | 547 | 74000€ | 1104€ |
2019-05-11 | 19 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 100 | 132 | 50000€ | 500€ |
2021-10-01 | 10 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 80 | 180 | 50000€ | 625€ |
2022-08-31 | 20 | RUE PASTEUR | 4 | 96 | 493 | 75000€ | 781€ |
2021-07-01 | 21 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 2 | 38 | 150 | 52000€ | 1368€ |
2019-06-26 | 17 | RUE PASTEUR | 11 | 236 | 885 | 70000€ | 297€ |
2022-12-23 | 27 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 6 | 151 | 709 | 140000€ | 927€ |
2022-03-29 | 33 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 6 | 159 | 706 | 152000€ | 956€ |
2023-03-08 | 39 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 102 | 327 | 78000€ | 765€ |
2019-06-14 | 5 | PL DE PAU | 5 | 85 | 907 | 80000€ | 941€ |
2021-09-24 | 24 | AV DU CDT CAZENDRES | 4 | 70 | 327 | 87400€ | 1249€ |
2022-06-15 | 35 | RUE PASTEUR | 6 | 144 | 381 | 110000€ | 764€ |
2020-11-17 | 16 | RUE ST BASLES | 5 | 78 | 852 | 130000€ | 1667€ |
2022-07-30 | 37 | RUE PASTEUR | 4 | 87 | 317 | 30000€ | 345€ |
2022-04-11 | 10 | IMP DES BUDES | 3 | 129 | 771 | 75000€ | 581€ |
2021-12-22 | 15 | RUE ST BASLES | 7 | 100 | 971 | 70666.7€ | 707€ |
2021-05-19 | 47 | RUE PASTEUR | 4 | 48 | 108 | 48000€ | 1000€ |
2022-05-25 | 40 | RUE LOUIS SALLENAVE | 4 | 84 | 588 | 53865€ | 641€ |
2020-09-30 | 19 | RUE DES BUDES | 3 | 108 | 365 | 45000€ | 417€ |
2022-05-17 | 2 | IMP SAINT MICHEL | 4 | 74 | 656 | 108000€ | 1459€ |
2020-04-30 | 10 | RUE DES BUDES | 4 | 98 | 302 | 140000€ | 1429€ |
2021-12-09 | 53 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 78 | 534 | 106000€ | 1359€ |
2021-01-05 | 42 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 2 | 68 | 281 | 55000€ | 809€ |
2023-06-09 | 6 | RUE VERLAINE | 5 | 95 | 130 | 54000€ | 568€ |
2022-12-19 | 8 | RUE VERLAINE | 3 | 52 | 436 | 104000€ | 2000€ |
2020-12-14 | 8 | RUE VERLAINE | 3 | 52 | 436 | 110000€ | 2115€ |
2020-04-29 | 9 | LA COUTURE | 4 | 88 | 599 | 110000€ | 1250€ |
2023-03-13 | 27 | LA-COUTURE | 4 | 84 | 353 | 135000€ | 1607€ |
2021-07-05 | 7 | RUE VERLAINE | 5 | 81 | 1365 | 120000€ | 1481€ |
2022-07-28 | 5654 | CHEM DE LA COUTURE | 4 | 139 | 1000 | 222000€ | 1597€ |
2023-02-10 | 2 | HAUT-DE-LA-DONCHERE | 7 | 156 | 4500 | 172000€ | 1103€ |
2021-06-11 | 12 | RUE DU NOIZIN | 4 | 77 | 223 | 53500€ | 695€ |
2021-07-12 | 13 | GRANDE RUE | 5 | 150 | 631 | 70000€ | 467€ |
2019-12-04 | 8 | RUE MI LA VILLE | 4 | 90 | 245 | 110000€ | 1222€ |
2021-07-28 | 28 | GRANDE RUE | 4 | 94 | 810 | 110000€ | 1170€ |
2020-05-20 | 6 | RUE DE CHARLEVILLE | 4 | 90 | 600 | 40000€ | 444€ |
2022-03-31 | 12 | RTE DE CHARLEVILLE | 4 | 73 | 438 | 70000€ | 959€ |
2023-06-12 | 40 | GRANDE RUE | 3 | 114 | 1308 | 160000€ | 1404€ |
2020-11-30 | 5 | RUE VICHARD | 6 | 113 | 222 | 105000€ | 929€ |
2021-02-23 | 1 | RLE DU BOUT HAUT | 5 | 119 | 423 | 123000€ | 1034€ |
2023-05-17 | 9 | RUE DU PRESBYTERE | 6 | 125 | 1756 | 55000€ | 440€ |
2021-12-17 | 9 | RUE DU BOUT HAUT | 4 | 124 | 914 | 194000€ | 1565€ |
2022-07-27 | 24 | RUE DE L EGLISE | 4 | 115 | 100 | 85500€ | 743€ |
2019-07-03 | 13 | RUE DE CHARLEVILLE | 4 | 112 | 326 | 63000€ | 563€ |
2020-10-07 | 14 | RUE DE L EGLISE | 1 | 28 | 355 | 40990€ | 1464€ |
2022-06-24 | 1 | IMP DE LA GLAYE | 5 | 99 | 293 | 75000€ | 758€ |
2021-02-08 | 18 | RTE DE CHARLEVILLE | 4 | 92 | 630 | 133000€ | 1446€ |
2023-06-07 | 15 | RUE DU TILLEUL | 5 | 110 | 455 | 173000€ | 1573€ |
2021-07-27 | 8 | RUE DES CHARRONS | 4 | 130 | 949 | 148040€ | 1139€ |
2023-02-28 | 5 | RUE DES CHARRONS | 6 | 127 | 503 | 168000€ | 1323€ |
2021-07-02 | 12 | RUE DES FRENES | 6 | 200 | 3399 | 50000€ | 250€ |
2022-03-07 | 4 | RUE TABUR | 2 | 83 | 200 | 70000€ | 843€ |
2023-06-02 | 5 | RUE TABUR | 2 | 65 | 411 | 63000€ | 969€ |
2020-11-12 | 9 | RUE TABUR | 3 | 53 | 130 | 74000€ | 1396€ |
2022-11-29 | 3 | RUE DE LA HALLE | 3 | 52 | 311 | 46000€ | 885€ |
2019-10-04 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 140 | 498 | 50000€ | 357€ |
2021-07-20 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 114 | 148 | 80000€ | 702€ |
2022-06-17 | 4 | RUE DE LA HALLE | 3 | 132 | 221 | 28000€ | 212€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 127 | 423 | 141280€ | 1112€ |
2022-02-14 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 165 | 2487 | 130000€ | 788€ |
2021-10-11 | 12 | RUE DES ORMES | 4 | 121 | 118 | 53160€ | 439€ |
2019-05-22 | 19 | RUE DES ORMES | 4 | 110 | 368 | 120000€ | 1091€ |
2020-12-30 | 19 | RUE DES ORMES | 4 | 110 | 368 | 125000€ | 1136€ |
2020-12-01 | 6 | RUE DE L EGLISE | 2 | 60 | 268 | 110000€ | 1833€ |
2022-03-15 | 21 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 122 | 579 | 65000€ | 533€ |
2019-10-03 | 32 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 85 | 239 | 82000€ | 965€ |
2020-02-11 | 9 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 273 | 77000€ | 963€ |
2022-04-25 | 25 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 167 | 967 | 271330€ | 1625€ |
2023-04-08 | 11 | RUE DE LA GARE | 2 | 58 | 400 | 70000€ | 1207€ |
2019-10-31 | 18 | RUE DE L EGLISE | 3 | 56 | 525 | 52600€ | 939€ |
2019-07-26 | 2 | RUE ABBE KANDELAARS | 4 | 136 | 665 | 78000€ | 574€ |
2023-06-12 | 29 | RUE CHARLES BATTEUX | 6 | 130 | 1621 | 205000€ | 1577€ |
2019-11-27 | 30 | RUE CHARLES BATTEUX | 4 | 112 | 135 | 70800€ | 632€ |
2023-04-18 | 4 | RUE DE LA GARE | 6 | 160 | 54 | 100000€ | 625€ |
2020-09-18 | 3 | RUE MI LA VILLE | 3 | 80 | 70 | 32000€ | 400€ |
2020-08-07 | 6 | RUE MI LA VILLE | 4 | 93 | 436 | 90000€ | 968€ |
2020-08-06 | 2 | RUE EUGENE CHOAY | 3 | 56 | 166 | 40000€ | 714€ |
2022-09-15 | 12 | RUE MI LA VILLE | 3 | 80 | 464 | 116000€ | 1450€ |
2020-09-08 | 16 | RUE MI LA VILLE | 4 | 65 | 516 | 50000€ | 769€ |
2021-10-21 | 3 | RUE DES RESISTANTS | 5 | 210 | 692 | 137390€ | 654€ |
2021-12-21 | 3 | CHE D ATTIGNY | 2 | 49 | 492 | 30000€ | 612€ |
2023-02-01 | 5 | RUE DE GRANDCHAMP | 3 | 68 | 970 | 63600€ | 935€ |
2022-12-19 | 13 | RUE GRANDE RUE | 3 | 170 | 525 | 135000€ | 794€ |
2022-03-31 | 4 | RUE BASSE | 4 | 87 | 1207 | 151000€ | 1736€ |
2022-10-06 | 28 | RUE GRANDE RUE | 2 | 49 | 336 | 35000€ | 714€ |
2020-10-16 | 25 | RUE GRANDE RUE | 6 | 160 | 1027 | 125000€ | 781€ |
2021-02-20 | 9 | RUE HAUTE | 4 | 258 | 2960 | 142000€ | 550€ |
2021-06-24 | 10 | RUE DE LA FERRIERE | 3 | 130 | 412 | 90000€ | 692€ |
2022-12-16 | 10 | RUE DE LA FERRIERE | 3 | 130 | 412 | 110000€ | 846€ |
2023-01-27 | 8 | LE CHATEAU | 4 | 170 | 435 | 90000€ | 529€ |
2023-03-24 | 15 | RUE DE LA FERRIERE | 1 | 56 | 146 | 52200€ | 932€ |